定金

您需要交纳等同于一周租金的定金去预留房间。

• 签署合同前，您需要交纳定金。
• 在您支付定金之后的三日内我们会给您发合同。

• 您需要在收到合同的五日内签署合同。在您签署完合同当日，定金会转为押金的一部分。

• 您需要在签署完合同的三日内支付剩余押金。

需要注意的是，如果您未在收到合同的五日内签署合同，定金不予退还并且该房间将回到市场销售。

如果我们无法向您提供合适房源，在此情况下我们会全额退还定金。

押金

每间伦敦公寓的押金为:

• 3个月以上租期，押金收5周房租（伦敦公寓）；
• 1-3个月租期，押金收1个月房租（伦敦公寓）；
• 小于1个月租期，则押金等于租金。

每间谢菲尔德公寓的押金为:

• 一个月房租

您的押金会依据英国押金保护计划进行妥善保管。押金作为保证金使用，用于偿还对房间、公寓或公寓楼造成的任何损坏（除正常磨损和损耗外），对室内家具以及提供的其他设施造成的损坏（除正常磨损和损耗外），以及未支付的房租或其他在您租期内产生的费用。

押金会在您腾退房间时予以返还，但是需要扣除损坏赔偿、清洁费、未支付的房租及水电气费。

租金

在起租日之前，租户需支付合同注明的租金，我方收到租金为租户入住的重要条件之一。

租金不是一次性支付的情况，租户需在每个合同注明的应交租日按时支付相应的租金：

• 6个月以上租期，第一笔租金需支付第一个月和最后两个月，其余按每月的应交租日支付；
• 3-6个月租期，第一笔租金需支付首月和最后一个月，其余按照每月的应交租日支付；
• 3个月以下租期，第一笔租金需支付全额。

部分房间在允许增加租户人数的前提下，对应房间的租金涨价20%。

退订政策

租房合同不可取消也不可提前终止。租客必须找到合适的承租人来承租合同期限内的房子。

承租人必须获得房东同意，并成功通过信用审核和担保人审核才可进行租房合同的转让。
请注意，您不可以在合同结束日期前6个月内转让合同。