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关于费用

重要提示:当您预定公寓时,便与UCNEST达成了合法的协议,并且有义务支付租期内产生的所有租金。

付费流程

申请费

提交租房申请时需要支付的申请费为伦敦160英镑每份或谢菲尔德80英镑每份。申请费包括信用调查和身份审核等流程的成本费用。因此,在您提交申请之后,申请费不予以退还。

定金

预留每间伦敦公寓的定金为:

  • 3个月以上租期,定金收6周房租(伦敦公寓);
  • 1-3个月租期,定金收1个月房租(伦敦公寓);
  • 小于1个月租期,则定金等于租金。

预留每间谢菲尔德公寓的定金为:

  • 一个月房租

除我们无法在相应的城市为您提供住宿的情况之外,定金不可退。

定金会在您的起租期开始之日转为押金。押金会在您腾退房间时予以返还,但是需要扣除损坏赔偿、清洁费、未支付的房租及水电气费。

押金

您的押金会依据英国押金保护计划进行妥善保管。押金作为保证金使用,用于偿还对房间、公寓或公寓楼造成的任何损坏(除正常磨损和损耗外),对室内家具以及提供的其他设施造成的损坏(除正常磨损和损耗外),以及未支付的房租或其他在您租期内产生的费用。

租金

在起租日之前,租户需支付合同注明的租金,我方收到租金为租户入住的重要条件之一。

租金不是一次性支付的情况,租户需在每个合同注明的应交租日按时支付相应的租金:

  • 6个月以上租期,第一笔租金需支付第一个月和最后两个月,其余按每月的应交租日支付;
  • 3-6个月租期,第一笔租金需支付首月和最后一个月,其余按照每月的应交租日支付;
  • 3个月以下租期,第一笔租金需支付全额。

部分房间在允许增加租户人数的前提下,对应房间的租金涨价20%。

退订政策

租房合同签订之后,不可取消也不可提前终止。租客必须找到合适的承租人来承租合同期限内的房子。

承租人必须获得房东同意,并成功通过信用审核和担保人审核才可进行租房合同的转让。

在租房合同转让过程中,租户需支付伦敦160英镑或谢菲尔德80英镑的手续费。

确认转让合同之后,租户需向UCNEST提交一份书面申请至:

  • 通信地址:Urban and Campus Nest Ltd, UCNEST,Unit 3029 WeWork Spitalfields, 1 Primrose Street, London, EC2A 2EX;或者
  • 邮箱地址:info@ucnest.com